Nemovitosti lidskýma očima
Ing. Vlasta Roháčová
„Jsem stavař(ka) tělem i duší a velkou část svého času věnuji pasportům staveb.“
Oslovil Vás katastrální úřad, který vyzývá k odstranění nesouladu? Nebo vlastníte nemovitost postavenou před rokem 1976, ke které se nedochovala žádná dokumentace? Pak je možné, že potřebujete zajistit „pasport stavby“. A může ho po Vás požadovat i stavební úřad, realitka kvůli prodeji nebo banka kvůli hypotéce.
Nevíte si rady? Právě pro Vás jsem vytvořila ebook PASPORT STAVBY – inženýring do kapsy v aktualizovaném znění podle nového stavebního zákona.
Najdete v něm návod, jak snadno, rychle a bez zbytečných nákladů pasport vyřídit a mnoho dalších užitečných informací.
Nechcete kupovat zajíce v pytli? To určitě chápu – proto je zde možnost zaslání ukázky zdarma.
V ukázce máte k dispozici první tři kapitoly z placené verze, které by Vám zároveň měly posloužit k ujištění, že je ebook přímo pro Vás a plně ho využijete.
Potřebujete pasport stavby?
Pár vět o mně
Jsem Vlasta Roháčová, na plný úvazek máma dvou slečen, kroužkový taxikář a koordinátorka našeho rodinného času. Oproti fotce už jsme všichni trochu vyrostli a aktuální asi už přes holky neprojde 🙂
A mimo to jsem vystudovaný stavební inženýr a věnuji se projekční a inženýrské činnosti. Zpracovávám stavební části jednodušších projektů vč. koordinace ostatních profesí a zajišťuji i inženýring, pokud si to zákazník přeje.
Vzhledem k probíhajícím revizím katastru nemovitostí vzniká velké množství nesouladů v zápisech do KN. Vlastníci jsou nuceni situaci řešit. I proto velkou část mé práce tvoří pasporty staveb. A třebaže se to někomu může zdát málo, mě to opravdu naplňuje.
To nadšení, když staré domy procházím, zjišťuji o nich jejich historii, měřím, čmárám si do sešitu náčrtky a pak vše převádím do té finální podoby, to vše mě vždy tak pohltí…
To jsou totiž ty důvody, proč jsem se vlastně do stavařiny kdysi pustila. Toho pocitu vytvořit projekt, poskládat výkresy, zabalit do desek, zavázat mašličky a předat spokojenému majiteli, toho se nenabažím nikdy.
A pokud i Vy máte po proběhlé revizi katastru nemovitostí ve Vaší obci nesoulad a potřebujete zajistit pasport stavby, jste tu správně. Tyto stránky by Vás měly navést a pomoci Vám nesrovnalosti odstranit.
Jsem tu pro Vás.
Vyřídit pasport stavby – co si pod tím asi tak máte představit?
Na úvod je třeba vysvětlit, že pod tímto pojmem můžeme rozumět dvě různé věci.
- Pro projektanta se jedná (podle nového stavebního zákona) o projektovou dokumentaci podle Přílohy č. 11 Vyhlášky č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb, která obsahuje jak výkresovou tak textovou část. Oficiálně pasport stavby.
- Pro Vás jako vlastníka objektu to znamená, že musíte sehnat projektanta, který dokumentaci vyhotoví, a zahájit kolečko po úřadech. A to bývá kámen úrazu.
Proto, abyste Vaše vyřizování bylo co nejjednodušší, věděli jste, co děláte a rozuměli úřednímu jazyku jsem připravila ebook PASPORT STAVBY – inženýring do kapsy.
Pokud máte stále obavy, zda mé návody využijete, nabízím možnost ukázky zdarma. V ukázce máte k dispozici první tři kapitoly z placené verze, které by Vám zároveň měly posloužit k ujištění, že je ebook přímo pro Vás a plně ho využijete.
Chcete se ujistit, že je ebook PASPORT STAVBY pro Vás to pravé?
Postavili jste novostavbu na "zelené louce"?
Vlastníte rodinný dům a pozemek okolo něho je stále evidovaný jako orná půda? Měli byste zpozornět. Správně by měl totiž být v katastru nemovitostí (KN) evidován jako zahrada.
Určitě nejste jediní, i my to tak původně po kolaudaci měli 
Podle mého jasného a srozumitelného návodu to zvládnete napravit sami.
Přímo pro Vás jsem vytvořila eBOOK, ve kterém najdete:
- srozumitelné informace k problematice zápisů druhů pozemků do KN
- jak najít informace o svém pozemku v KN
- přehledně a jasně zpracovaný vlastní návod na to, jak KROK ZA KROKEM druh pozemku změnit.
Rozdělení staveb podle nového stavebního zákona
Vyznáte se v rozdělení staveb podle nového stavebního zákona? Pokud ne, čtěte dále .. V následujícím článku bych se ráda trochu podrobněji podívala na rozdělení staveb podle nového stavebního zákona,…
UŽ JE TO TADY – Nový stavební zákon
Základní informace a rozdělení staveb podle nového stavebního zákona Máme tu 1.7. a s ním vítáme i dlouho očekávanou (a také odkládanou) změnu stavebního zákona. Jak si můžete porovnat…
